一 | 在东南亚地区强劲的经济增长和超级富豪数量不断增加的推动下，家族办公室正在成为该地区投资者的重要力量。 系杭州唯一连续两季度上榜区县杭州日报讯 炎炎夏日，走进焱唐能源碲化镉薄膜超大面积太阳能组件项目车间，长几十米的自动化产线正发出低沉的运转轰鸣声，这是国内首条基于自主研发的全自动化、全国产化的超大面积碲化镉薄膜太阳能组件生产线。
二 | 项目负责人表示：“多亏了钱塘（新）区的项目服务机制，让我们硬生生抢出了202天，这才有现在的提前投产。
三 | ”这样的感慨，正是钱塘（新）区以项目攻坚撬动有效投资的生动缩影。
四 | 根据Preqin的数据，截至2024年6月，家族办公室在东南亚投资者中的占比已达到三分之一，而在2020年这一比例仅为五分之一。近日，2026年二季度全省投资“赛马”激励地区名单公布，钱塘（新）区再度上榜，成为杭州市唯一连续两个季度获此殊荣的区县。新加坡和香港成为了这些家族办公室的主要聚集地，几乎占据了其中的一半。图源:CNA新加坡和香港为了吸引更多财富，推出了不同的基金结构，与传统的离岸中心如英属维尔京群岛、毛里求斯和开曼群岛展开竞争。新加坡推出了可变资本公司（VCC），这是一种专为投资基金设计的灵活公司结构，受到家族办公室的青睐，因为它提供了成本效益和税收优惠等多种优势。香港则提供了开放式基金型公司结构，允许投资基金以公司形式设立。今年上半年，钱塘（新）区完成固定资产投资365亿元，同比增长7.6%，增速居全市第二；制造业投资增长30.7%，连续19个季度霸榜全市第一。
五 | 更令人振奋的是，项目投资、产业投资、高新技术产业投资全部实现两位数增长，结构优化成色十足。省“千项万亿”项目方面，该区第一批及动态增补批次累计入库38个，数量居全市第二，总投资达669.5亿元；投资完成率更是拿下全市第一、全省第二的佳绩，8个新建项目全部按期开工。资金要素争取同样表现抢眼，累计争取到资金超62亿元，位居全市前列。这两种结构旨在促进投资管理，为家族办公室提供灵活性，但它们具有不同的特点和监管要求。东南亚投资者转向更高回报率的市场 德勤的报告显示，截至2023年底，新加坡有1,400个单一家族办公室，而香港估计有2,700个。Preqin的数据还表明，东南亚投资者越来越多地将资金投入私募市场，这些市场的回报率高于预期。
六 | 贝恩公司的新研究预测，到2032年，私人市场管理的资产将达到60万亿美元至65万亿美元之间，这一速度是公共资产增长率的两倍多。图源：FACEBOOK贝恩指出，由于监管加强和成本上升，全球首次公开募股数量从2021年到2023年下降了45%，导致上市的公司越来越少。
七 | 项目推进“加速度”来自哪里？首先得益于钱塘（新）区对项目全生命周期的数字化管控——依托全市项目全生命周期平台和产业项目全流程管理系统，该区为重点项目建起从签约到投产的全过程跟踪档案，其中三色预警模块堪称“火眼金睛”：系统对审批、开工、竣工等关键节点实施红、绿、黄三色精准预警，哪个环节亮“红灯”、哪个节点进度滞后，大屏上一目了然，相关部门第一时间介入协调，把卡顿扼杀在萌芽里。数字化“盯防”之外，更有服务专班的“陪跑”暖意。
八 | 顶正包材绿色智慧包材产业化项目同样是省“千项万亿”项目，开工前却因企业对“能评”申报流程不熟悉，在能耗指标核算、节能报告编制等环节一筹莫展。因此，私募市场预计到2032年将占管理资产的30%，得益于其潜在的更高收益率、多元化以及在房地产等情况下对冲通胀的能力。另类投资成为吸金增长点 在东南亚，每10家家族办公室中就有4家计划增加对另类投资的敞口，以寻求更高的收益，并从传统的股票、债券和现金投资组合中实现多元化。东南亚的主权财富基金也在推动私人资本市场的增长。例如，新加坡淡马锡已将其对非上市资产的配置从过去二十年的约20%增加到50%以上。马来西亚国库控股有限公司在2018年至2023年期间，也将约20%的份额分配给私人市场。对此，该区发展改革局专班人员拎着文件袋直奔企业，逐一梳理堵点难点。图源：FACEBOOKPreqin报告作者Valerie Kor女士表示，除了家族办公室和主权财富基金外，还有更多企业投资者、资产管理公司、银行和保险公司积极投资于东南亚的另类投资。这些投资者追求长期风险调整后的回报，将继续推动本地和全球私人资本的增长。
九 | 从指标核算到报告编制，从方案打磨到上级对接，每个流程都“手把手”带着企业走过去。很快，批复文件正式下达，项目如期推进。
十 | 线上数字“盯防”，线下专班“陪跑”，背后更有一套“周监测、月调度、季复盘”的硬核机制在持续发力。
十一 | Kor女士补充说，尽管私募股权估值下降，全球退出市场不确定，但东南亚投资者对私募股权和风险投资的投资比例已从2022年的18%上升到2024年上半年的30%以上。此外，表示正在投资或考虑投资房地产的东南亚投资者比例也有所上升，更多人还热衷于投资基础设施，尤其是在新兴市场。今年以来，钱塘（新）区已落地市考产业项目59个，其中10亿元以上8个；同步召开各类协调会20余场，专项工作组开展协调99次，归集并解决问题131个，用实打实的行动为项目落地“清障开路”。更多高净值人士选择在新加坡设立家办 在新加坡，家族办公室正成为东南亚投资者的重要力量，特别是在全球化发展浪潮的推动下，这些家族办公室不仅仅关注财富增长，还注重家族成员的健康资本管理。
十二 | 接下来，钱塘（新）区将继续锚定服务靠前一步、攻坚更深一层，以更大的力度扩大有效投资优势，为全省全市高质量发展作出更大贡献。新加坡未来家族办公室（Future Family Office）专注于家族健康管理，提供国际国内稀缺性医疗资源，保护企业家健康隐私数据，并提供及时性、权威性、定制化的医疗服务和健康管理解决方案。
十三 | 图源：FACEBOOK新加坡家族办公室的设立也体现了对可持续投资的重视。新加坡金融管理局（MAS）提供了两种主要的税收优惠计划，即13O计划和13U计划。
十四 | 这些计划旨在扩大新加坡家族办公室的税收优惠范围，鼓励家族办公室将资金用于有目的的环境和社会事业中。
十五 | 申请这些计划需要满足一定的条件，如最低资产管理规模、年度最低支出要求和本地投资要求（现称为资本部署要求）等。据胡润百富的数据显示，家族办公室平均将16%的投资组合用于可持续投资，预计这一数字将升至31%，这反映了家族办公室在投资策略上的长远考虑和对社会责任的承担。新加坡家族办公室的优势在于其低门槛的设立要求、提供新加坡税务居民身份、允许海外资产配置、投资收益免税政策，以及政府对13O（原13R）政策的调整，这些因素共同构成了一个高效、灵活且具有税务优势的平台，适合高净值家族进行资产管理和财富传承。新加坡家族办公室的成案例不仅体现在财富增长上，还包括对家族成员健康和可持续投资的重视。这些家族办公室通过提供全面的服务和策略，帮助家族实现长期的繁荣和稳定。
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Published on:20:30:31
